いわき市で不動産売却を対応している株式会社SELECTの不動産売却に失敗しないための基礎知識の情報です

「大手企業なら大丈夫、間違いないでしょ？」もしそんな風にお考えでしたら、本当に有名大手がご自身に合っているのかどうか、検討されることをおすすめします。

たとえば、大手不動産会社の場合はノルマが厳しく、社内の営業同士でも競争が激しいようなケースも。そこで、より利益の高い顧客に力を入れがちになったり、一人ひとりへの対応が
ドライになったり、自分の利益にしようと物件情報を囲い込んだりする……といったことも起こりがちです。また、全国展開している企業の場合、全体の情報量は多い一方で、地域に根付いた情報には疎い可能性も。ご状況によっては、地域に精通した地元業者の方が合っていることも考えられます。

「仲介売却」と「不動産買取」の2種類があり、大きな違いは買主が違うこと。仲介売却では、個人の買主様がほとんどですが、買取では不動産会社が買主となります。また売却までの期間も異なり、仲介売却にはある程度の期間が必要です。3ヶ月、1年以上などかかることもあります。不動産買取は提示金額に納得できれば即売却が可能です。

また価格面でも、仲介売却では市場相場に近い価格で売却できる可能性が高まります。一方、不動産買取では仲介売却より価格が下がる傾向があります。